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希腊黄金签证月度批准量狂增367%!当地房地产和酒店业复苏
作者:重庆美盈 来源: 发布时间:2021-10-14

希腊黄金签证月度批准量狂增367%!当地房地产和酒店业复苏

在经历了困难的2020年以后,

希腊黄金签证卷土重来!


希腊黄金签证申请量和批准量都在增加,审理时间大幅下降。


Enterprise Greek近日公布了6月1日以来**次的项目数据更新。和以前不同的是,本周的报告没有回溯性调整。相较于上次报告期间(1月1日到5月31日),数据显示本次报告期间(从6月到9月)批准量大幅提升。


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希腊黄金签证批准量


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希腊黄金签证全时批准量


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希腊黄金签证各年度批准量

开年至今,554名主申请人连同其1,746名家属获得了希腊黄金签证。

2021年头5个月,希腊仅批准了117名主申请人,平均每月23.4名。但是,随后4个月,这一数据增长到了109.25名,月度批准量增加了367%。



效率助长增长


增长的原因要归因于希腊移民局工作效率的提升,Prime Synergy Greek Residency的CEO Panos Rozakis说道。

效率提升背后的原因是移民局处理申请案的方式进行了优化:投资者签证目前是单独审理,不再和难民申请以及其它类别的移民申请挤在一起处理。

疫情期间,希腊移民局从来没停工,疫情影响导致的申请积压缓过来之后,正常的处理速度终于回归了。

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“审理时间变化很大,” Prime Synergy Greek Residency的CEO Panos Rozakis兴高采烈地说道。“疫情之前,我们看到平均等待时间为3到5个月。在雅典的话,审理时间甚至更长。



2019年早期,雅典地区的移民办公室非常忙碌,雅典移民局曾一度告诉申请人去其它地区的移民局预约办理,否则等待时间可能要超过一年。

现在,速度很快,大约一个月就可以获批。有时候在雅典也只需要几天时间就能获批。


Panos Rozakis同时表示,他注意到了申请人来源地分布的变化。此前我们从来没有看到的国家的申请案增加了,特别是来自非洲申请人。例如阿尔及利亚、加纳、尼日利亚、博茨瓦纳、以及赞比亚等。

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希腊房产涨声一片

尽管希腊房地产市场从去年起受到新冠疫情影响,但首都雅典所在的阿提卡地区住宅物业售价以及租金价格都保持上涨势头。希腊短租民宿市场的需求也已恢复至2019年水平的70%,甚至超过了希腊酒店业。


据Spitogatos的房地产*新数据显示,今年第三季度,阿提卡的住宅物业价格继续攀升,其中以雅典北郊的涨幅*大,7月-9月期间涨幅达9.9%,平均要价为每平方米2491欧元,而在去年同期这个数字为每平方米为2267欧元。由于疫情影响,越来越多希腊民众把储蓄用于购买房产,而众多买家都偏好自然环境较好的北郊社区,因此令当地房价急剧上涨。

除了北郊外,雅典西郊地区也录得年增长9.3%,平均要价为每平方米1444欧元。比雷埃夫斯地区年增长8.7%,平均要价为每平方米1270欧元。

要价*高的地区在雅典南郊,住宅物业平均要价为每平方米2813欧元,比2020年第三季度上涨7.4%。

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另一方面,随着希腊新冠疫情缓解,希腊旅游业逐渐复苏,短租民宿市场也已恢复至2019年水平的70%。尤其是8月旅游旺季,希腊各地的民宿需求仅比2019年同期低19.6%。8月份希腊短租民宿的平均入住率接近70%。


希腊自开放边境后,旅游业快速复苏,大批游客不但带来旅游收入,更使当地酒店、民宿、房租等持续回暖,从而拉动房地产市场上升,助推希腊经济快速复苏。

一张希腊永居卡,可以一次性解决海外身份配置、资产升值、财富传承、子女教育、养老医疗等多重诉求,希腊是欧盟投资门槛具性价比的项目。如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求,快来提前行动起来吧!

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希腊25万欧购房,一步到位圆希腊梦!

希腊移民申请条件

主申请人年满18周岁;


  投资方式符合以下之一:

  • 在希腊购买25万欧元以上的房产

  • 在希腊银行存款40万欧/

  • 投资40万欧到希腊注册的公司/

  • 投资至少3年40万欧的希腊国家债券(或共同基金)/

  • 希腊房地产投资责任公司投资至少40万欧/购买至少80万欧的希腊股票或公司债券/

  • 收购不得低于40万欧的希腊本地基金或其他国家的基金股权;


首次办理可随行人员:

      主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母


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