投资经济学士，管理工程研究生；十六年国内房地产从业经验，曾在多家国内知名大型房地产企业担任高管。
资深房地产置业顾问，曾就职于国内知名房企；后进入国际地产行业，熟知北美、欧洲等国外地产行情
资深留学、移民文案；多年留学、移民申请经验；曾任职于知名留学机构多年。
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【一周要闻】美广领馆或将开门；葡萄牙一季度房价涨幅高达17.4%
| 作者：重庆美盈 |
来源： |
发布时间：2021-04-12 |
4月8日，美国国务院发布公告，将移民、未婚夫（妻）签证持有人、部分访问学者、以及前往美国接受培训或飞机接载/交付/维护的飞行员和机组人员的赴美旅行包括在国家利益豁免之列，不再受2020年特朗普颁布的旅行禁令的影响。国务院在公告中表示，位于所有旅行禁令中的国家的美国使领馆可视当地情况恢复移民签证和K签证的发放。对于能够处理移民签证的使领馆，应优先处理移民签证。从公告的内容来看，广领馆恢复常规移民签证的发放或将指日可待，申请人有望即将收到等待已久的移民面试通知。
► 选择在国内办理签证申请
此前，中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友就表示，8、9月中美旅行禁令有望取消。
中国是世界上*安全的国家，新冠疫情已经得到有效控制，也不存在社区感染。再加上美国疫苗推广速度非常快，有可能在6月前能为80%左右人口接种，8月前90%的人将实现群体免疫。
留学生在国内拿到签证直飞美国，无需第三方国家作为中转地，毕竟第三方国家也是多一份危险和麻烦。所以，准备在国内等待面签的学子就可以尽早预约（一般建议是在6-7月，比较合适），不然就可能出现使馆恢复签证，名额紧张的情况。- 广州：*早可预约F1签证时间为2021年9月16日；
“中国学生向（第三国）签证官证明其在中国境外已经居留满14天，且符合签证要求之后，中国之外的美国使领馆会向这些学生发放F1学生签证。”
03 澳新互通：4月19日正式开启，免隔离入境
澳洲时间2021年4月6日下午2点，新西兰总理Jacinda Ardern宣布，自4月18日晚上11点59分起，澳洲旅客可自由入境新西兰，免隔离。
无数人都在期待的澳新互通计划（transtasman travel bubble)，终于达成。新西兰总理也公布了新西兰方面有关澳洲旅客入境的详细要求。所有来自澳洲的旅客，只要之前已经在澳洲境内停留超过14天，不管有没有打过疫苗，均可免隔离入境新西兰。“今天是令人兴奋的一天，澳新互通意味着新篇章的开始，人们为此付出了巨大的努力，我知道家庭、朋友及经济都会表示欢迎。”
但尽管如此，Ardern还强调其中仍存在不确定性。她说，如果澳洲部分地区爆发疫情，则将有3种应对方案，分别为继续、暂停和终止互通。
“例如，如果发现有确诊病例与隔离设施中的边境工作人员有明确关联，且得到了很好的控制，则互通将继续。”
“但如果有确诊病例与边境工作人员没有明确关联，一个州需要通过暂时封锁来确认更多信息，那我们可能会暂停与该州的互通。而当我们看到许多感染源不明的确诊，那我们就会在一段时间终止互通。”
根据当地媒体报道，葡萄牙全国房地产市场的分析报告指出，在2021年**季度，葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4％，呈现逐渐增长的趋势。
目前，里斯本房产平均售价是葡萄牙所有行政区的领头羊，每套平均价格为35.3万欧元。背后的原因与2021年葡萄牙购房移民政策即将迎来大变革不无关系。
2021年葡萄牙购房移民政策：根据2021年1月的葡萄牙部长理事会上，批准并且发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策（the Residence Permits for Investmet Activities' regime, ARI, 即“黄金签证”）进行修订。
该修正案确定了从2022年开始，*低投资要求维持不变为50万欧元或35万欧元，但居住型房产投资区域则缩小为内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区。也就是说未来投资人无法在葡萄牙的里斯本、波尔图等知名大城市实现购房移民。另外根据葡萄牙SEF发布的截止2021年3月黄金签证大数据报告显示：截止到2021年3月，主申请人达9625位，附属申请人达16382。
官方数据显示，脱欧后，英国人申请爱尔兰护照的数量激增。
爱尔兰外交部长西蒙·科文尼（Simon Coveney）分享的数据显示，“发给居住在英国的申请人的护照数量”显示，2016年至2020年间，这一数字超过42.2万本。
紧邻的英国公民也对爱尔兰趋之若鹜，主要原因还是爱尔兰良好的经商发展环境以及舒适的生活环境。英国脱欧后，爱尔兰成为欧盟27国里唯一能同时连接英国和欧盟的国度。英国人获得爱尔兰护照后，可以继续享有在英国和欧盟内自由穿梭、定居、学习、工作的权利。
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