简单来说，这次政策是直接从学区房的根基——“生源”处下手，增加了教育的公平性，教育不和房子挂钩，并且一上来的力度就非常之大。名校要拿出三分之二的名额给市里统一分配。这就意味着，名额分配面前所有中学都站在了同一起跑线，更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。而决定名额数量的，不再是区统考成绩和生源口碑，而是学生人数。

新政出台至今，上海学区房市场情绪明显降温。在浦东前滩区域，对口华师大二附中的一处高端楼盘，从年初的一房难求，到本周仿佛遭遇“倒春寒”。

父母为了孩子的未来，倾其所有也要购买学区房，仅仅因为拥有学区房在这场教育资源的博弈中就拥有更好的资源。所以家长们以高价购买学区房，博孩子一个接受优质教育的机会+未来的确定性，买的不是房子，是长期享用优质教育资源这块蛋糕的权利。

然而，依然很多人没有意识到，教育资源的分配权并不掌握在你的手里，甚至也不掌握在开发商的手里。

这两年关于“学区房”各地政策频发，先有多校划片、九年一位、后有租售同权、摇号入学等等政策，都在不断强调并弱化“学区房”的概念。

市场普遍认为，此番上海中考改革新规意在促进义务教育均衡发展。教育政策随时会变，学区房的价值也许哪一天就会变得“一文不值”。高价购买的“学区房”不再是进入名校的入场券。正如，*近上海这一新政的来袭，打了众多家长一个措手不及，待到正式实施，高价购买的学区房不仅价格没了昔日的辉煌，甚至可能回归到冰点，而且能否凭借学区放进去名校，谁也没法保证。市场预期已然下降，未来对学区房或将带来格局上的变化。分析指出，以往“哄抢好学区”的非理性现象有望减少，房地产市场将恢复平稳健康发展。

家长们为了孩子，买套学区房，挤破头了也想进入名校的目的无非就是为了能在高考中“突围”，拥有一个好的未来。。

而对于“突围”，不只是独木桥，其实有很多条路可以选择，不仅能“曲线救国”，还可以快速超车。如果你不想孤注一掷押注“学区房”，如果您的孩子成绩不是名列前茅，不如提早做好教育规划。