一、希腊投资移民居留申请费用即将涨价，从原本每份500欧元涨至2000欧元，政策将于2018年9月正式生效。

以一家三口为例：

原本申请费用：500欧元*3=1500欧元

涨价后申请费用：2000欧元*3=6000欧元

增加额度：6000欧元-1500欧元=4500欧元（约3.5万人民币）

二、为何希腊项目要“排期”？

说“排期”，未免太过夸大目前的移民申请情况。但是也不难看出，这是投资人对于希腊项目的认可和追捧。

关于坊间“排期”的流传，现实是，从今年5月份，提前2个月预约递交申请，也就是预约7月递交，开始出现了延后的情况。这个原因主要是因为夏季是希腊旅游高峰期，许多申请人选择在此时申请递交也兼有全家登陆旅游的计划。

2018年1月-7月：共获批2968份申请，发放签证7565人（含家属）；

2017年全年：共获批2458份申请，发放签证6120人（含家属）；

2018年前半年时间获批人数已经远超2017年全年人数。

三、虽然官方规定办理投资永居的*低限额仍为25万欧，并未发生变化，但越晚投资的购房者就会发现：他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。

希腊房产交易税有两个税档，2006年后拿到建筑许可证的土地，*高税率为24%；2006年前拿到建筑许可证的土地，*低税为3.09%。税档相差之大，使得投资人纷纷优先考虑3.09%的项目，然而06年前拿到建筑许可证的土地也是“限量款”。这两个限制，就必然推动了希腊房产价值的上涨，尤其是房产交易税为3.09%的楼盘。

再加上旅游带来的酒店业、房产租赁市场的飞速增长。这种种推动力，推动着楼市交易金额不断上升。实际上，希腊政府不需要人为提高投资金额，因为单就在市场经济作用下的楼市，已经自行提高了投资人的投资本金了。

总而言之，一直以来，希腊置业移民项目被市场成为“Golden Visa/黄金签证”。之所以称这个身份为“黄金”，其实并不夸张。供不应求，房价上涨，已是希腊房地产*大的趋势！

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